Estimation théorique
Avenue du Palais des Expositions,66000 Perpignan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Palais des Expositions,66000-Perpignan indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-03 | 78 | AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS | 2 | 38 | 314 | 58000€ | 1526€ |
2020-08-27 | 24 | RUE ABRAHAM BOSSE | 5 | 130 | 193 | 176333€ | 1356€ |
2021-06-25 | 20 | RUE ABRAHAM BOSSE | 4 | 96 | 484 | 225500€ | 2349€ |
2020-02-10 | 13 | RUE DES OEILLETS | 4 | 91 | 258 | 160950€ | 1769€ |
2021-04-22 | 110 | AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS | 4 | 78 | 452 | 249480€ | 3198€ |
2020-01-30 | 30 | RUE ABRAHAM BOSSE | 4 | 106 | 321 | 245000€ | 2311€ |
2022-01-11 | 40 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 3 | 65 | 145 | 68000€ | 1046€ |
2019-10-14 | 118 | AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS | 8 | 155 | 1312 | 100000€ | 645€ |
2019-07-23 | 12 | RUE ABRAHAM BOSSE | 3 | 65 | 433 | 145000€ | 2231€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 105 | 388 | 228000€ | 2171€ |
2023-03-30 | 69 | AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS | 4 | 44 | 140 | 89000€ | 2023€ |
2021-12-23 | 17 | RUE ABRAHAM BOSSE | 5 | 112 | 204 | 202000€ | 1804€ |
2022-05-02 | 3 | RUE DES OEILLETS | 3 | 78 | 233 | 170000€ | 2179€ |
2020-08-06 | 2 | RUE DES OEILLETS | 6 | 117 | 0 | 150000€ | 1282€ |
2022-02-09 | 130 | AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS | 3 | 52 | 605 | 160000€ | 3077€ |
2023-03-20 | 130 | AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS | 3 | 52 | 605 | 310000€ | 5962€ |
2020-11-26 | 4 | RUE MASSENET | 3 | 58 | 75 | 100000€ | 1724€ |
2020-10-07 | 1 | RUE MASSENET | 6 | 160 | 85 | 144000€ | 900€ |
2021-10-20 | 5 | IMP DE TORREILLES | 3 | 40 | 135 | 129000€ | 3225€ |
2021-12-21 | 21 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 46 | 144 | 76000€ | 1652€ |
2023-04-04 | 8 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 64 | 154 | 110000€ | 1719€ |
2020-01-30 | 19 | RUE ANDRE AMPERE | 2 | 68 | 195 | 70000€ | 1029€ |
2020-05-28 | 11 | RUE DES VENDANGES | 3 | 56 | 200 | 144450€ | 2579€ |
2022-02-07 | 18 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 64 | 168 | 152000€ | 2375€ |
2023-03-13 | 10 | RUE CESAR FRANCK | 5 | 158 | 360 | 332850€ | 2107€ |
2021-04-08 | 11 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 70 | 162 | 187000€ | 2671€ |
2020-10-22 | 11 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 170 | 231 | 153000€ | 900€ |
2020-01-09 | 12 | RUE DE LA TRAMONTANE | 9 | 80 | 82 | 77930€ | 974€ |
2020-08-03 | 22 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 95 | 223 | 190000€ | 2000€ |
2022-08-24 | 11 | RUE AUGUSTE COMTE | 3 | 40 | 71 | 52000€ | 1300€ |
2022-04-21 | 14 | RUE AUGUSTE COMTE | 2 | 36 | 273 | 128500€ | 3569€ |
2022-04-15 | 10 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 69 | 80 | 55000€ | 797€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DE LA TRAMONTANE | 3 | 45 | 88 | 70000€ | 1556€ |
2022-09-01 | 20 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 91 | 188 | 181000€ | 1989€ |
2021-05-20 | 8 | SEN DES PARFUMS | 3 | 60 | 283 | 145000€ | 2417€ |
2020-04-30 | 10 | RUE AUGUSTE COMTE | 3 | 52 | 105 | 125000€ | 2404€ |
2020-05-12 | 10 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 30 | 80 | 97000€ | 3233€ |
2020-01-15 | 28 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 85 | 169 | 127000€ | 1494€ |
2022-12-06 | 24 | RUE DES VENDANGES | 4 | 120 | 215 | 240000€ | 2000€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DU PARDAL | 3 | 75 | 99 | 183000€ | 2440€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DES VENDANGES | 3 | 59 | 210 | 160000€ | 2712€ |
2022-03-25 | 6 | RUE ANDRE AMPERE | 4 | 66 | 98 | 150000€ | 2273€ |
2019-05-28 | 17 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 71 | 185 | 147000€ | 2070€ |
2022-05-10 | 3 | RUE DES PAMPRES | 3 | 60 | 198 | 126000€ | 2100€ |
2023-03-29 | 4 | RUE DE LA TRAMONTANE | 7 | 116 | 162 | 195000€ | 1681€ |
2022-01-10 | 7 | CHE DEL VIVES | 3 | 72 | 205 | 118000€ | 1639€ |
2020-11-27 | 14 | RUE DU PARDAL | 6 | 78 | 203 | 272150€ | 3489€ |
2022-12-05 | 9 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 61 | 165 | 140000€ | 2295€ |
2020-12-07 | 18 | AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS | 5 | 91 | 315 | 124750€ | 1371€ |
2020-10-26 | 31 | CRS PALMAROLE | 3 | 71 | 190 | 150000€ | 2113€ |
2022-10-20 | 7 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 53 | 145 | 113000€ | 2132€ |
2019-06-24 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 85 | 149 | 82000€ | 965€ |
2020-11-16 | 3 | RUE DU MAS DONAT | 4 | 79 | 275 | 145000€ | 1835€ |
2021-01-06 | 2 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 80 | 374 | 148000€ | 1850€ |
2021-07-16 | 35 | CRS PALMAROLE | 8 | 181 | 240 | 510000€ | 2818€ |
2019-06-14 | 24 | TRA DE PIA | 4 | 146 | 140 | 189175€ | 1296€ |
2022-07-20 | 10 | RUE DUCUP DE ST PAUL | 4 | 115 | 313 | 320000€ | 2783€ |
2019-08-29 | 1 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 63 | 98 | 137000€ | 2175€ |
2019-07-05 | 2 | CHE DEL VIVES | 4 | 135 | 270 | 180000€ | 1333€ |
2022-03-01 | 2 | CHE DEL VIVES | 4 | 135 | 270 | 242000€ | 1793€ |
2020-11-19 | 37 | CRS PALMAROLE | 6 | 200 | 388 | 445000€ | 2225€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DU MAS DONAT | 3 | 70 | 208 | 75000€ | 1071€ |
2019-09-19 | 12 | CHE DE LA POUDRIERE | 6 | 130 | 310 | 125000€ | 962€ |
2021-09-10 | 12 | CRS PALMAROLE | 6 | 123 | 198 | 250000€ | 2033€ |
2020-07-16 | 1 | CHE DE LA POUDRIERE | 4 | 105 | 300 | 130000€ | 1238€ |
2019-10-01 | 3 | CHE DE LA POUDRIERE | 3 | 132 | 190 | 95000€ | 720€ |
2021-07-01 | 13 | TRA DE PIA | 4 | 115 | 134 | 132600€ | 1153€ |
2020-08-28 | 11 | CHE DE LA POUDRIERE | 3 | 50 | 138 | 67000€ | 1340€ |
2022-11-04 | 7 | RUE DES MISTELLES | 6 | 109 | 188 | 174000€ | 1596€ |
2020-07-09 | 3 | RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE | 4 | 91 | 280 | 120000€ | 1319€ |
2020-02-07 | 18 | RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE | 5 | 90 | 330 | 165000€ | 1833€ |
2022-02-25 | 7 | RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE | 4 | 82 | 202 | 157000€ | 1915€ |
2020-08-12 | 18 | CHE DE LA POUDRIERE | 4 | 62 | 190 | 146240€ | 2359€ |
2022-07-18 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE BELLOC | 5 | 102 | 154 | 351650€ | 3448€ |
2020-10-07 | 15 | RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE | 4 | 104 | 340 | 148000€ | 1423€ |
2022-04-15 | 10 | RUE DES MISTELLES | 4 | 120 | 298 | 170000€ | 1417€ |
2021-12-03 | 14 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 131 | 455 | 185000€ | 1412€ |
2022-07-28 | 20 | RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE | 6 | 150 | 890 | 383250€ | 2555€ |
2020-06-23 | 7 | AV ANC CHAMP DE MARS | 4 | 104 | 90 | 55000€ | 529€ |
2020-02-10 | 27 | RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE | 5 | 143 | 234 | 182420€ | 1276€ |
2022-02-15 | 16 | RUE MONGE | 6 | 60 | 298 | 153000€ | 2550€ |
2020-10-05 | 21 | BD WILSON | 5 | 168 | 135 | 275000€ | 1637€ |
2019-12-17 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 175 | 209 | 752400€ | 4299€ |
2021-06-07 | 16 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 63 | 215 | 155000€ | 2460€ |
2019-10-25 | 12 | RUE LT FARRIOL | 3 | 70 | 126 | 150000€ | 2143€ |
2022-12-07 | 19 | PL LAMARCK | 6 | 164 | 370 | 180000€ | 1098€ |
2021-04-06 | 13 | AV ANC CHAMP DE MARS | 4 | 100 | 150 | 120000€ | 1200€ |
2020-03-03 | 26 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 100 | 233 | 154700€ | 1547€ |
2022-02-03 | 26 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 100 | 233 | 179216€ | 1792€ |
2022-02-25 | 25 | PL LAMARCK | 5 | 84 | 0 | 150000€ | 1786€ |
2021-03-31 | 5 | BD JEAN BOURRAT | 5 | 140 | 123 | 495000€ | 3536€ |
2021-02-03 | 12 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 87 | 358 | 192000€ | 2207€ |
2020-07-06 | 19 | CHE DEL VIVES | 6 | 110 | 118 | 170000€ | 1545€ |
2020-07-10 | 4 | RUE RENE DESCARTES | 7 | 100 | 80 | 249000€ | 2490€ |
2021-01-29 | 14 | RUE HENRI BATAILLE | 3 | 61 | 174 | 112000€ | 1836€ |
2021-09-20 | 10 | TRA DE LA BASSE | 3 | 60 | 40 | 55000€ | 917€ |
2020-12-23 | 23 | RUE JEAN LAMBERT | 5 | 97 | 0 | 199500€ | 2057€ |
2020-10-29 | 27 | RUE JEAN LAMBERT | 5 | 102 | 0 | 160000€ | 1569€ |
2021-03-01 | 28 | RUE JEAN LAMBERT | 5 | 97 | 0 | 191050€ | 1970€ |
2020-10-16 | 15 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 85 | 225 | 180000€ | 2118€ |
2021-07-30 | 18 | RUE LAMARCK | 4 | 93 | 173 | 125000€ | 1344€ |
2022-12-22 | 12 | RUE LAMARCK | 4 | 62 | 188 | 105000€ | 1694€ |
2019-10-10 | 29 | CHE DU MAS DONAT | 3 | 77 | 63 | 75000€ | 974€ |
2021-01-14 | 44 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 110 | 162 | 115000€ | 1045€ |
2023-01-25 | 44 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 110 | 162 | 125000€ | 1136€ |
2021-11-05 | 51 | RUE CLAUDE BERNARD | 7 | 180 | 412 | 678845€ | 3771€ |
2020-02-28 | 22 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 160 | 160 | 278130€ | 1738€ |
2022-04-19 | 22 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 160 | 160 | 304000€ | 1900€ |
2022-10-26 | 28 | CHE DEL VIVES | 4 | 110 | 731 | 330000€ | 3000€ |
2022-09-15 | 52 | CRS LASSUS | 5 | 100 | 564 | 573500€ | 5735€ |
2021-07-20 | 8 | RUE NOTRE DAME | 5 | 150 | 90 | 160000€ | 1067€ |
2021-03-09 | 52 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 100 | 159 | 154000€ | 1540€ |
2022-07-21 | 52 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 100 | 159 | 203000€ | 2030€ |
2021-05-25 | 16 | AV CDT SOUBIELLE | 4 | 135 | 128 | 266300€ | 1973€ |
2022-05-17 | 10 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 71 | 112 | 224200€ | 3158€ |
2019-07-26 | 13 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 4 | 78 | 0 | 124000€ | 1590€ |
2022-06-24 | 23 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 4 | 83 | 0 | 139000€ | 1675€ |
2020-12-11 | 19 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 80 | 176 | 290000€ | 3625€ |
2022-05-31 | 57 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 60 | 454 | 225000€ | 3750€ |
2020-03-05 | 27 | CHE DEL VIVES | 3 | 106 | 697 | 187500€ | 1769€ |
2019-11-25 | 59 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 100 | 158 | 168000€ | 1680€ |
2022-08-03 | 53 | RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE | 4 | 100 | 167 | 139000€ | 1390€ |
2019-11-21 | 16 | BD JEAN BOURRAT | 7 | 170 | 166 | 478800€ | 2816€ |
2022-09-02 | 27 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 84 | 157 | 182543€ | 2173€ |
2022-08-16 | 25 | RUE BARANDE | 3 | 49 | 52 | 103950€ | 2121€ |
2021-06-07 | 14 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 89 | 84 | 165000€ | 1854€ |
2020-01-22 | 46 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 84 | 142 | 147000€ | 1750€ |
2020-08-25 | 42 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 85 | 235 | 136000€ | 1600€ |
2022-11-07 | 42 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 85 | 235 | 203000€ | 2388€ |
2022-08-31 | 17 | RUE STEPHANE MALLARME | 4 | 116 | 169 | 278600€ | 2402€ |
2022-08-22 | 8 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 88 | 209 | 179500€ | 2040€ |
2020-01-27 | 55 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 153 | 299 | 268000€ | 1752€ |
2022-01-31 | 11 | RUE BARANDE | 4 | 90 | 107 | 125000€ | 1389€ |
2021-03-18 | 40 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 147 | 296 | 224000€ | 1524€ |
2022-07-28 | 9 | RUE BARANDE | 3 | 40 | 69 | 65000€ | 1625€ |
2021-03-22 | 40 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 5 | 90 | 181 | 86000€ | 956€ |
2021-03-08 | 42 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 6 | 92 | 218 | 120000€ | 1304€ |
2019-05-23 | 30 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 6 | 99 | 170 | 135000€ | 1364€ |
2021-03-31 | 7 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 2 | 50 | 102 | 152000€ | 3040€ |
2022-09-28 | 5 | RUE BARANDE | 4 | 59 | 77 | 95000€ | 1610€ |
2020-09-23 | 3 | RUE HIPPOLYTE DESPRES | 3 | 141 | 679 | 359613€ | 2550€ |
2022-09-30 | 7 | PL DUMONT D URVILLE | 4 | 84 | 296 | 181500€ | 2161€ |
2021-08-31 | 1 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 3 | 65 | 88 | 242000€ | 3723€ |
2021-10-04 | 26 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 5 | 81 | 245 | 160000€ | 1975€ |
2020-08-25 | 24 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 5 | 90 | 175 | 161000€ | 1789€ |
2020-02-03 | 14 | RUE REVOLUTION FRANCAISE | 2 | 60 | 50 | 86000€ | 1433€ |
2021-04-07 | 7 | RUE DU BABY | 4 | 88 | 98 | 244500€ | 2778€ |
2021-08-18 | 11 | RUE DU BABY | 5 | 81 | 76 | 175000€ | 2160€ |
2022-10-19 | 13 | RUE DU BABY | 5 | 192 | 142 | 563970€ | 2937€ |
2020-02-28 | 26 | RUE DEODAT DE SEVERAC | 5 | 140 | 357 | 150500€ | 1075€ |